1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
奈良市
15.3万円/㎡
前年比-1.0%
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グランシティオ新大宮
奈良県奈良市大宮町三丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩5分
1996年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
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2階 / 76.87㎡の場合
相場
2,497万円
32.5万円/㎡
1,591
2,195
2,799
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,799万円
28.6万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシティオ新大宮
2,699万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 76.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,699万円 | 35.1万円 | 2階 | 76.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 2,080万円 | 27.1万円 | 2階 | 76.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,299万円 | 34.1万円 | 6階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 26.7万円 | 8階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,280万円 | 32.9万円 | 8階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 35.8万円 | 8階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,580万円 | 23.4万円 | 6階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,930万円 | 28.8万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,380万円 | 33.6万円 | 5階 | 70.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 29.4万円 | 6階 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/27 | 2,580万円 | 37.3万円 | 8階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,130万円 | 31.8万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,480万円 | 35.0万円 | 5階 | 70.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 2,490万円 | 35.1万円 | 5階 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 31.0万円 | 8階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 36.4万円 | 5階 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/24 | 1,780万円 | 25.7万円 | 8階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,730万円 | 24.4万円 | 1階 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/30 | 1,880万円 | 26.5万円 | 1階 | 70.85㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 27.9万円 | 1階 | 70.85㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/07 | 1,470万円 | 20.7万円 | 5階 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | グランシティオ新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 2,699万円 | 35.1万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 120戸 | RC |
| 2023/10/02 | ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅13分 | 2,490万円 | 28.5万円 | 87.4㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/07 | エステムコート学園前ラフィーネ 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅10分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/02 | ヴィルヌーブ学園前IIIセンフォニ 奈良市学園中五丁目 | 学園前駅10分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/29 | ヴィルヌーブ学園前1コンセルト 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅14分 | 2,090万円 | 27.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 153戸 | RC |
| 2025/08/18 | ヴィルヌーブ学園前Iコンセルト 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 2,090万円 | 27.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 153戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、奈良市では1%下落しています。